办上海房产抵押贷款需要提供什么资料和证明？
1. 办理上海房产抵押贷款有哪些途径？
1. 银行：利率较低，审批速度和贷款要求相对严格。
2. 金融担保公司：审核相对宽松，放贷较快，但贷款利率较高。
2. 上海房产抵押贷款的条件是什么？
1. 个人条件：年龄 18-65 周岁，具有完全民事行为能力。
2. 房产条件：上海房产，存在抵押登记或没有抵押登记均可办理。
3. 信用条件：征信良好，无不良贷款记录。
4. 还款能力证明：工资流水、社保证明等。
3. 上海房产抵押贷款可以贷多少年？
1. 贷款年限一般在 5-30 年 不等。
2. 具体年限取决于房屋估价、贷款人信用情况、抵押物是否清晰等因素。
4. 上海房产抵押贷款的额度是多少？
1. 贷款额度一般不超过 房产评估价值的 70%。
2. 具体额度取决于借款人的还款能力和贷款机构的政策。
5. 上海房产抵押贷款的流程是怎样的？
1. 准备资料：个人身份证、房产证、收入证明等。
2. 提交申请：向贷款机构提交申请材料。
3. 审核评估：贷款机构审核资料，评估房产。
4. 批准放贷：贷款机构审批通过，放贷到指定账户。
5. 签署合同：借款人与贷款机构签署抵押贷款合同。
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